Svanenmärkt ränterabatt och solceller på taket - Centro ur en mäklares perspektiv

Det byggs mycket i området kring Roslags Näsby – vad gör Centro så speciellt?

– Centro har ett väldigt fint läge i mitten av den blivande nya stadsdelen – och fastän Roslagsbanan bara ligger två minuter bort så kommer du en bit från tåget och bruset. Husens närmaste granne är dessutom en park och ett torg, och så klart den upphöjda gröna innergården.

Om du skulle lista fem egenskaper som gör lägenheterna i Centro extra härliga – vilka skulle det vara?

– Oj, det finns många saker jag tycker om – vissa saker är unika för vissa lägenheter och andra för alla:

1.     Ett eget orangeri! Tre av lägenheterna i Centro får helt egna orangerier, och det är dessutom stora sådana på upp till 16 kvm.

2.     Stora uteplatser. Vissa vill verkligen bo på bottenplan och andra vill allra helst bo högre upp i huset. I Centro får många av de fina lägenheterna på bottenplan riktigt stora uteplatser på mellan 15 och 30 kvm som vetter ut mot innergården. Så här tror jag att bottenplan kommer att bli attraktivt för fler.

3.     Ettor med riktigt bra alkov. Ettorna i Centro är värda att prata lite extra om. Många har stora och bra alkover som gör att de nästan blir som en minitvåa. Dessutom har ettorna tvätt/tork och ofta balkong – de tickar verkligen alla boxar på vad man kan vilja ha i en etta.

4.     Ateljéfemman. Högst upp i huset bygger vi också en femma med en stor ateljé. I den här härliga lägenheten får man alltså en ateljé med högt i tak och ett fönster på runt 16 kvm som sträcker sig upp från väggen och övergår i ett mäktigt takfönster.

5.     Tillvalsväggar och frånvalsväggar. Många av lägenheterna erbjuder också möjligheten att själv välja planlösning. Här kan du välja om du vill ha en öppen planlösning eller om du vill ha ett separat kök. Du kan även välja att skapa ett extra sovrum – helt beroende på hur behoven ser ut.

Vilka tror du kommer att trivas här?

– Det kommer att bli en levande stadsdel med nära till grönområden och oslagbara kommunikationer till city. Vi bygger allt från små smarta ettor till rymliga femmor, så även om det kanske är ett tråkigt svar så tror jag att alla kommer att stortrivas i Centro.

Det är ganska skakigt på bostadsmarknaden – höga räntor och elkostnader har gjort många osäkra. Vad ska man tänka på när man köper en lägenhet just nu?

– För det första behöver man så klart titta på boendet man lämnar, göra en rimlig bedömning av vad man kan få när man säljer och räkna med rejäla marginaler. Det är ett svårt läge för många, men om man köper för första gången eller ska byta till något större finns det faktiskt många fördelar med en svagare marknad. Man kommer helt enkelt in billigare än man hade gjort för några år sedan.

Till sist - vad är det bästa med att köpa nyproduktion i det här läget?

– Jag tycker att det bästa är att du får flytta in i en modern lägenhet där allt fungerar och är byggt för dina behov. Men – och det här är extra viktigt just nu – du flyttar också in i en modern och energieffektiv fastighet där inga oväntade renoveringar kommer att belasta föreningen. I Centro har du solceller på taket, laddning för elbilar och ett garage och kommersiella lokaler som stärker föreningens ekonomi. Dessutom kommer föreningen att äga marken vilket också är en trygghet och minskar de långsiktiga kostnaderna. 

Sist men inte minst så blir Centro Svanenmärkt. Det innebär att fastigheterna uppfyller tuffa hållbarhetskrav, och att du kan få grön rabatt på ditt bolån.